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安家幸福在北大 北大特區典藏美墅透天別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3985 萬
- 參考單價：47.87 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大學路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：典藏美墅
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：83.25 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：52.48 坪
- 附屬建物面積：7.13 坪
- 共同使用：23.64 坪
- 車位坪數：9.08 坪
- 土地面積：24.37 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：雙車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3300 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：市立龍埔國小、 市立三峽國中、 北大高中、台北大學
鄰近公園：龍學公園
生活機能：台糖、家樂福
附近交通：三峽捷運、龍埔國小公車站、大學學成路口公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3300 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：市立龍埔國小、 市立三峽國中、 北大高中、台北大學
鄰近公園：龍學公園
生活機能：台糖、家樂福
附近交通：三峽捷運、龍埔國小公車站、大學學成路口公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於北大特區，擁有難得的大坪數格局與獨立雙車位，非常適合追求空間寬敞與學區資源的家庭型購屋者。雖然 21 年屋齡需考量維護成本，且 4 樓樓層可能對長輩稍顯不便，但結合即將通車的捷運三鶯線與成熟的商圈機能，具備良好的持有潛力。若您預算充足且能接受老屋維護，此物件值得購買；若對高樓層或翻新支出較為敏感，則建議謹慎評估。
問與答
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張宸榛(仲介，收取服務費)
暱稱：張宸榛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-886616
訂閱：1 (加入)
三峽北大學成店 加盟店
經紀業名稱: 富剛不動產有限公司
證號: (111)登字第411366號
北大三鶯房仲 張宸榛 0978886616
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